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414 真被方南说服了（第2页）

“怎么调？调到多少？可售面积降多少？”

栾正峰问出了关键问题，方南说得再天花乱坠，如果只是下调一点点的话，可建筑面积要是不能下降个一两成，就把洋房、高层的规划变作别墅，那还是会引来非议。

别墅售价本来就比洋房和高层贵！

这才是关键！

方南嘿嘿一乐，伸出了右手，五指张开。

“五万平米？”

陈中强急了，这不是找乐嘛！

降个五万平米你等于没降啊，这要是传出去，指定报纸、媒体、网络上，口水将是一团团的吐过来。

栾正峰和市委班子绝对要被吐沫淹死，而且估计中-纪-委、中-央监-察组什么的绝对会不请自来。

方南使劲摇头，道：“怎么可能是五万平米，我是要降将近5成！照我估计，可建设面积用不了60万平米！”

“什么？60万！”

这一次陈中强是更惊呆了，刚才是担心降的太少挨骂，现在是替方南发愁。

你小子疯了吧！

一下降下去那么多，你还能赚个什么钱！

你这不白忙活嘛！

就算60万平米，卫津市最顶级的别墅5万算是不低的了，你不跟刚才算的钱数差不多嘛。

这白白的冒那么大风险该规划数据。这不是脑袋给驴脚都踢疼了嘛。

“60万平米，你准备盖多少套？真准备一套售价5亿！”

面对栾正峰灼灼目光，方南重重的点头。

“我还是那句话，5亿只是起步，别墅总套数在100左右。”

方南认真说道，这一刻他的眼神坚定不移。

100套。5亿起步，至少是600亿资金的回收，以130亿的地价来说，确实是赚到了很大的一笔了。

“你、你。。。你太能想像了啊，方南。”陈中强丝毫不信，不停的摇头。

“方南，我知道你有本事，可是什么样的别墅才能卖到这个价啊。”

“这个地段本来就应该值这么多钱，规划成洋房、高层有点亏。根本不能展示这个地段的魅力，我不想埋没了这块地应有的价值。”

栾正峰很久没说话了，此时忽然一摆手咳嗽了一声。

“设想非常好，但是设计能不能跟上，房子究竟能不能值那么多钱，你的信心在哪？”

“就在这里！”

方南抬手指了指自己的脑袋，提高了声音道：“栾叔叔，我的专业你是知道的。这个地块我会亲自设计，绝对和以往任何的别墅都不一样。h9地块将来必定是咱们卫津市的一张名片，是绝对的地标建筑。”

什么？

地标性建筑？！

你不是在做梦吧！

陈中强几乎想去狠狠拍几下方南，拍醒他！

一个住宅小区，哪怕是别墅区，要做成一个省级直辖市的地标建筑，那难度可不是一点半点的。可以说全国都少有这样的先例。

如果现在说这话的不是方南，估计栾正峰早就让他滚蛋了。