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409 辞职辞上瘾了（第2页）

每个人都拧着眉头，都在按照自己的方式计算。

“还是我来说吧，一听到拍卖成交的金额。我们几个已经测算过了。按照现有的规划类型和面积，过程管控好了不至于亏损，但是。。。盈利，基本就是个表面数字了。”

郭定安叹了口气，他们早就盘算了好多次，所以才对方南130亿买下这块地有点不乐意。

所谓的表面数字，应该就是从财务账目表上看可能不亏本，但是实际操作中花出去的钱，有很多都是看不出来的。

说白了，郭定安的意思就是这块地赚不到钱，但也不至于赔本，基本属于白忙活一场外带宣传一下公司而已。

“不错！照现有状况，盈利很难！更不要说实现我说的5亿一套起售呢！”

郭定安奇道：“那你还敢当媒体面说出来，你当时是怎么想的？”

方南笑道：“我再问个问题，抛开了现有条件约束，什么对项目盈利起决定性作用？”

决定性作用？

“规划、设计！”

“地段、位置！”

“定位！”

在座的都是浸淫地产圈多年的人，顿时几个答案都脱口而出。

方南点点头，道：“地段不用说，这块地不存在这个问题。规划、设计和定位，很好。。。跟我想的差不多了，如果这块地是一片空白，让我们重新规划重新定位的话，你们会怎么做，想怎么做。。。别看我，因为只有这样，才能有希望实现我说出去的话。”

重新规划、定位？

“这不可能！”

郭定安第一个站了出来反驳，：“这不可能！方南，你想的有点简单了，规划怎么可能随便更改！”

“确实不能随便更改！但是也不是绝对的！”

“你。。。你不会是想要变更规划，重新定位这块地吧？这。。。政府怎么可能答应，没有这个先例啊！”

“是不是有先例不好说。但没有先例不代表没有可能。我之所以要大家安心等待3个月，道理就在这里。”

“你。。。太难、太难！”

说到这里，大家也都听出了方南的意思。

h9地块是主打高层和洋房的，类型、面积这类是事先定好的，现在方南显然是想从这方面下手，去做政府的工作进行变更。这想法也太幼稚了吧。

这绝对不可能！

除了钟一涵外，其他人都在摇头。

“方南啊，你的想法是好，可是这根本不具备可行性的，这基本就是不可能完成的任务啊，这。。。除非、除非。。。”

方南立刻截断道：“除非什么？”

他的眼神中露出一丝异彩，表现出极大的兴趣，似乎对郭定安下面的答案很感兴趣。

“除非、除非。。。额，没有除非。这不可能！”

郭定安皱着眉头想了想，最后还是否决了这个想法，他想不出有什么因素能让政府推翻既定的规划。

方南的眼神中微微的划过一丝失望，郭定安的经验确实无比丰富，但也许正是经验的制约，他没有那份魄力和眼光去想的更大更远。

“我想做的，就是这个没有可能的可能，至于怎么做。大家耐心等待3个月吧。。。就这样吧，今天的会到此为止。总之大家记住，我方南就算再有钱，130个亿也不是大风刮来的，花了钱我就要成倍的赚回来，这一点是不会有错的。”

成倍的赚回来？

现在的情况是，不亏本小赚一笔就烧高香了。还成倍？

唉！

郭定安等人看看他，再看看钟一涵，无奈的摇摇头起身。

“一涵，我还有事，先走了。”

“我送你。”