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406 你确定能赚钱（第4页）

可不可以给别人留点加价的余地啊！

你以为是130块，是一杯奶茶钱5块5块的玩啊。

130个亿啊！

这绝对是拿钱不当钱、钱多得任性到没边的节奏了。

地球人已经无法阻止方南了。

这一刻，什么样的想法都有，每个人都对方南的彪悍行为给出了自己的评价。

“1、1。。。130个亿。。。我的妈啊。。。一方地产。。。130个亿。。。”

拍卖师已经不知道说什么好了，只是机械的重复着价钱。

康建斌跌坐在座位上，看着不远处站立的方南，使劲的摇着头。

130个亿，外行也就听个热闹。

但是康建斌从事地产业多年，自然知道要收回130亿的成本并赚取相应的利润，这后续的开发和定位会有多大的难度。

钱赚少了，根本就不值得花这130个亿的。

在他看来，125亿已经是天价了。

开发面积都是规划事先计算好的，100万出头的预售面积，就算卖到30000一平米，也不过才300亿的总收入。

这300亿里不仅包含地块交易费，它也包含了开发、建设、销售等过程管控中的方方面面费用，还有处理各项意想不到局面需要花费的费用。

而且，这里面银行贷款还是一个大头，没有哪一家公司能全靠自主资金就把房子盖起来，都是要去向银行贷款融资的，这笔利息就是个天文数字。

整个算下来，最后的纯利润率也可能与100多亿的投入根本不成正比。

在现金流的计算方式内，完全可能是亏本的。

方南，你这是要干什么？

真是赔本赚吆喝吗？

“130亿第一次。。。第二次。。。第三次。。。好，成交，恭喜一方地产，获得本次。。。”

到这个价格了，谁都看得出来没有人会出来叫价了，拍卖师也加快了速度，一锤定音了。

再不赶紧完事，估计拍卖师的心脏也会受不了。

在众人复杂的目光中，方南笑嘻嘻的拉着钟一涵的小手，要去会场后面的办事厅去办理买卖手续去。

“方总，请等一下！”

康建斌忽然醒过神来，他实在是想不明白，他必须问明白。

“哦，什么事？”方南站住了脚步，看着向自己走来的康建斌。

“方总，130个亿啊，你确定你能赚钱？”

“赚的钱对得起你这130个亿的投入？”

“你真的想清楚过吗？”

康建斌语速如飞，也顾不上什么大集团大公司领导人该有的风度了，连续抛出了三个问题。

一时间，会场里再次鸦雀无声。

每个人，都看向了方南。

等待他的回答！（未完待续。。）